2025年02月07日更新

高橋英樹氏が創業したハイブリッジ株式会社とは？借地活用のプロフェッショナルが切り拓く未来

借地を活用したマンション開発に特化し、優れた収益モデルを確立している企業があります。それがハイブリッジ株式会社です。本記事では、ハイブリッジ株式会社の強みや実績を紹介しつつ、不動産業界における同社の存在意義について考察していきます。

1361

目次閉じる

日本の不動産市場は今、大きな転換期を迎えています。コロナ禍を経て、オフィス需要の変化やマンション価格の高騰が進む中、従来の開発手法だけでは安定した収益を確保するのが難しくなっています。そんな中、借地を活用したマンション開発に特化し、優れた収益モデルを確立している企業があります。それがハイブリッジ株式会社です。

本記事では、ハイブリッジ株式会社の強みや実績を紹介しつつ、不動産業界における同社の存在意義について考察していきます。

借地を活用したマンション開発の強み

ハイブリッジ株式会社の最大の強みは、借地を活用したマンション開発にあります。一般的に、不動産開発において土地の取得費用は大きな負担となります。しかし、同社は借地を有効活用することで取得コストを抑え、利回りを実現しています。

特に、北区や墨田区での開発に力を入れており、これまでに HF田端レジデンスや HF両国レジデンスなどの成功事例を持っています。この手法によって、競合が少ないマーケットで優位性を確保し、安定した事業運営が可能となっています。

また、今後も東京23区内の駅近エリアを中心に年間3～4棟のマンションを開発する計画を進めており、立地によってはオフィスの開発も視野に入れているとのこと。これは、借地活用による柔軟な開発戦略が可能だからこそ実現できる計画です。

画像を拡大

出典：highbridge.inc

実績と事業展開

ハイブリッジ株式会社は、これまで数々の実績を積み重ねてきました。代表的な事業実績として、以下のようなものがあります。

■モンゴルウランバートルオフィスPRO3の分譲営業代行
■平和不動産株式会社との提携による借地活用（HF正光寺赤羽レジデンス、HF正光寺赤羽レジデンスII）

平和不動産株式会社とのタイアップにより、北区の寺院の遊休地を再生し、賃貸マンションを2棟建設するプロジェクトは注目に値します。このようなパートナーシップを活用した開発は、今後の不動産市場において重要なモデルケースとなるでしょう。

また、ハイブリッジ株式会社の事業領域は単なるマンション開発にとどまらず、不動産再生や空き家の活用、さらには地方創生にまで広がっています。これは、同社が単なるデベロッパーではなく、不動産の価値を最大限に引き出す総合企業であることを示しています。

画像を拡大

出典：highbridge.inc

創業者・高橋英樹氏の経歴とビジョン

ハイブリッジ株式会社の創業者である高橋英樹氏は、1979年6月生まれで、24歳で営業代行会社を設立しました。その後、業種ごとに複数の営業代行会社の代表取締役を歴任し、わずか5年で社員数300名、年商90億円を超える営業代行会社を築き上げた実績を持つ、営業代行のパイオニアでもあります。

現在も営業の価値を高めるべく、複数の営業代行会社のファウンダーとして活躍し、単に商品を販売するだけでなく、企画開発や営業戦略の構築までを担うことで、社会システムの変革を可能にする商品提供をサポートしています。

また、高橋英樹氏は、同社のほかにも一般社団法人PDAAの理事長や英門舎の代表取締役を務めるなど、幅広い分野で活躍しています。

画像を拡大

出典：pdaa.or.jp

不動産業界の変革期とハイブリッジの戦略

現在、不動産業界は大きな変革の時を迎えています。

1.米国ではリモートワークの普及によりオフィス需要が減少し、不動産リートが壊滅的な打撃を受けている
2.中国ではマンション価格の高騰と供給過剰により、市場が混乱している
3.日本でも開発用地の価格高騰により、高級マンション化が進んでいる

同社の取り組みの中で特に注目すべきは、借地活用による収益モデルの確立です。これにより、単なる開発企業ではなく、投資家や資産家にとって魅力的なパートナーとなる道を歩んでいるのです。

画像を拡大

出典：highbridge.inc

まとめ

ハイブリッジ株式会社は、不動産業界が直面する課題に対し、借地活用という独自の戦略で挑み続ける企業です。土地取得コストの削減と収益性の両立を実現し、東京23区を中心に持続可能な開発を進めています。

不動産業界の変革期において、ハイブリッジ株式会社の今後の動向には要注目です。今後、借地活用という手法がどこまで広がるのか、そしてどのような新たな展開があるのか、引き続き注目していきたいと思います。

取り扱いの難しい不動産不動産のプロフェショナル | ハイブリッジ株式会社

「不動産」に所属するアーカイブ

更新のあったまとめ

【Amazonセール】シャイニーカラーズ3rdライブ名古屋公演Blu-ray、感動を再び

アイドルマスターシャイニーカラーズ3rdライブツアー名古屋公演の模様を収録したB...

0 | 9

【Amazonセール】ハチ食品カレー専門店ビーフカレー辛口: 旨さとコスパを両立

ハチ食品のカレー専門店ビーフカレー辛口は、手軽さと本格的な味わいが魅力。20種以...

0 | 16

【Amazonセール】Aimeveアイマスク：快適な睡眠を追求する3D設計

Aimeveのアイマスクは、99.99%の遮光率と人間工学に基づいた3D設計で、...

0 | 31

【Amazonセール】「可愛くてごめん」ちゅーたんフィギュア登場！POP UP PARADE

大人気「告白実行委員会～恋愛シリーズ～」から、「可愛くてごめん」のちゅーたんがP...

0 | 24

【Amazonセール】大洋技研ジャンクマット牌セット：家族麻雀の新定番

手軽に麻雀を楽しめる大洋技研のジャンクマット牌セットが登場！コンパクトで持ち運び...

0 | 30

【Amazonセール】武田ハムの絶品ピザ！ご自宅で手軽に本格的な味を堪能

武田ハム自慢のハムを贅沢に使用した冷凍ピザ3枚セット。トマトベースの本格的な味わ...

0 | 11

【Amazonセール】武田ハムフランクセットA: 粗挽きソーセージで食卓を豊かに

武田ハムのフランクセットAは、シュポラタフランク、スライスベーコン、ポークフラン...

0 | 12

【Amazonセール】松屋カレギュウ：プレミアムな味を自宅で手軽に！

松屋の人気メニュー「カレギュウ」が冷凍セットで登場！プレミアム牛めしの具とオリジ...

0 | 11

【Amazonセール】ニューバランスSportタンクトップ：快適な着心地でアクティブに！

ニューバランスのSportタンクトップは、通気性と吸汗速乾性に優れたNB Dry...

0 | 14

【Amazonセール】ANGEL CITIZヨガウェア：快適さとスタイルを両立！

ANGEL CITIZのヨガウェアは、機能性とデザイン性を兼ね備えた優秀アイテム...

0 | 11

【Amazonセール】AYOヨガマット：折りたたみ式で持ち運び楽々、快適ヨガ体験

AYOの折りたたみヨガマットは、厚みとクッション性で関節への負担を軽減。コンパク...

0 | 14

【Amazonセール】Rondofyフォームローラーで全身リフレッシュ！筋膜リリースで健康的な毎日

Rondofyのフォームローラーセットは、自宅で手軽に筋膜リリースができる優れも...

0 | 15

【Amazonセール】EagleStone ホバーサッカー：室内で4種競技を楽しもう！

EagleStoneのホバーサッカーセットは、ホバーサッカー、ホバーホッケー、エ...

0 | 14

【Amazonセール】ニューバランスジュニアサッカーゲームパンツ：快適なプレイを

ニューバランスのジュニア向けサッカーゲームパンツは、吸汗速乾性に優れたNB DR...

0 | 7

【Amazonセール】子供の足を守る！BAODLEキッズサッカーシューズ徹底レビュー

BAODLEのキッズサッカーシューズは、子供の足の安全と快適さを追求した設計。ガ...

0 | 10

【Amazonセール】戦略を視覚化！折り畳み式サッカー作戦ボードでチームを勝利へ

持ち運び楽々！DEWELのサッカー作戦ボードは、戦略指導に最適。折り畳み式でコン...

0 | 11

【Amazonセール】KELMEキーパーウェア：機能性とデザイン性を両立！

KELMEのキーパーウェアは、長袖の上下セットで、サッカーゴールキーパーの練習に...

0 | 6

【Amazonセール】ケルメサッカーユニフォーム：快適な着心地でパフォーマンス向上

ケルメのサッカーユニフォームは、速乾性と通気性に優れた素材で、運動中の快適さを保...

0 | 9

【Amazonセール】ケルメの快適サッカーゲームパンツ：吸汗速乾で運動を快適に

ケルメの五分丈サッカーゲームパンツは、吸汗速乾性に優れた素材を使用し、快適な着用...

0 | 9

【Amazonセール】ケルメジュニアサッカーウェア：快適なトレーニングを

ケルメのジュニアサッカーウェアは、吸水速乾素材で快適な着心地。多様なカラーとサイ...

0 | 9

その他の新着

【Amazonセール】Aliliy冷風機：2025年版！節電対策と快適な涼しさ

2025年版Aliliy冷風機は、節電対策と快適な涼しさを追求した一台。USB給...

0 | 322

【Amazonセール】TAILI大容量布団収納袋：引越しや整理整頓に最適！

TAILIの布団収納袋は、引越しや衣替え、キャンプに大活躍！特大容量100Lで、...

0 | 300

【Amazonセール】Yokizu 卓上扇風機：夏を快適に過ごすための多機能アイテム

Yokizuの卓上扇風機は、クリップ式でどこでも設置可能。USB充電式でモバイル...

0 | 26

【Amazonセール】コードレスで快適！AMZHOOZ 伸縮式扇風機レビュー

AMZHOOZの折りたたみ式扇風機は、20000mAhの大容量バッテリー、自動首...

0 | 24

【Amazonセール】医師・管理栄養士監修！彩輪商店クエン酸サプリの魅力

彩輪商店のクエン酸サプリメントは、医師と管理栄養士がW監修した安心設計。7210...

0 | 20

【Amazonセール】InvaXeクリップ扇風機：夏の必需品！詳細レビュー

InvaXeのAmazon限定ブランドクリップ扇風機を徹底レビュー！自動首振り、...

0 | 45

アクセスランキング

【爆笑注意】初見で笑える爆笑スレタイ特集

有名掲示板や、各種まとめ等でよく見られる、スレッドにつけられているものの抱腹絶倒...

1 | 19227

REIWAリゾートの賃貸別荘・分譲地購入者の評判や感想をまとめてみた。

伊勢エリア・熱海エリア・白浜エリアでまちづくりを行っている民間企業、REIWAリ...

0 | 9105

【甲子園】金足農業高校を応援！秋田イオン・なかいちのパブリックビューイングが盛り上がってた。

【甲子園】金足農業高校を応援！秋田イオン・なかいちのパブリックビューイングが盛り...

0 | 5755

【衝撃】渋谷スカイビル、46階展望台から飛び降り　中年男性が死亡、地上の少女が巻き添えで負傷

27日午後5時20分ごろ、東京都渋谷区の大規模複合ビル「渋谷スクランブルスクエア...

0 | 11714

【Amazonセール】Lepro LEDランタン: 電球型4個セットでキャンプを快適に

Leproの電球型LEDランタンは、キャンプや防災に最適なアイテムです。3色切替...

0 | 31

【動画】85歳の老人がタイヤ館駐車場で暴走！「アクセル踏み間違えた」「タイヤ市場では？」

群馬県館林市緑町のホームセンター駐車場で、15日午後4時10分ごろ、同市の85歳...

0 | 46943

新着ニュース

ジゴワッツ、家庭向けEV充電管理の新アプリを発表！ #ジゴワッツ #EV充電器 #スマートアプリ

ジゴワッツが家庭用EV充電器と連携する無料スマートフォンアプリをリリース。充電出...

朝原宣治氏が手掛けるアスリート支援プロジェクトの概要と期待される効果 #朝原宣治 #Athlete-Bridge #Futrix

元陸上選手朝原宣治氏が提携した新プロジェクトの詳細と、アスリートのセカンドキャリ...

市原市でゴルフの楽しさを学ぼう！ジュニアゴルフスクール参加者募集中 #ゴルフレッスン #市原市 #ジュニアゴルフ

市原市で開催されるジュニアゴルフスクール。ゴルフ初心者でも安心して参加できるレッ...

沖縄初上陸！テスラの新ショールームが持つ未来への期待と魅力 #モデルY #モデル3 #テスラ沖縄

テスラ沖縄が美しい自然環境と共に開店。最新の電気自動車モデル3とモデルYを体験し...

新作「正直不動産ミネルヴァSPECIAL」の魅力を徹底解剖！ #ディーン・フジオカ #正直不動産 #ミネルヴァ

新作ブルーレイ＆DVD『正直不動産ミネルヴァSPECIAL』が登場！社会問題に鋭...

Honey Devilが贈る甘酸っぱい恋心を描いた新曲MVが公開！ #YU-JIN #HoneyDevil #SHIN

急成長中の7人組アイドル「Honey Devil」が新曲『君を好きになっちゃった...

2025年K-POPの祭典『SMTOWN LIVE in TOKYO』をスカパー!で楽しもう #K-POP #スカパー! #SMエンターテインメント

K-POPファン必見！8月10日に開催される『SMTOWN LIVE 2025 ...

菜々緒さん出演の『TOKYO MER』とMuAtsuの特別コラボキャンペーンが始動！ #菜々緒 #TOKYOMER #MuAtsu

劇場版『TOKYO MER』公開を記念し、菜々緒さんを起用したMuAtsuとのコ...

韓国時代劇の金字塔「商道（サンド）」が再放送決定！ #韓国時代劇 #イ・ビョンフン #商道

韓国時代劇の巨匠イ・ビョンフン監督による「商道」が再び帰ってくる。波乱万丈のイム...

手のひらサイズのファミッペを作れるナノブロック、予約受付開始！ #ファミリーマート #ファミッペ #ナノブロック

ファミリーマートから手のひらサイズのファミッペナノブロックが登場。予約は7月29...

KBCテレビの朝夕情報番組がコラボ！新ビジュアルで夏休みを応援 #アサデス #KBCテレビ #ぎゅっと

KBCテレビの情報番組『アサデス。』と『ぎゅっと』がコラボし、新たなビジュアルを...

夏休み限定で楽しむ『仮面ライダーガヴ』とHADOのコラボ体験！ #仮面ライダーガヴ #HADO #AR体験

夏休みに全国で『仮面ライダーガヴ』×HADOの特別イベントが開催。家族や友達とと...

新たなVTuberの風、繰ヱといと叉楽なぎさが配信デビュー！ #繰ヱとい #叉楽なぎさ #CueTone

メディア光村が新たに送り出すVTuber、繰ヱといと叉楽なぎさが2025年8月1...

櫻坂46の東京ドーム公演を記念した特別新聞の販売開始 #櫻坂46 #スポーツ報知 #特別新聞

櫻坂46の東京ドーム公演を記念した1面新聞が通信販売を開始。現地に行けなかった方...

乃木坂46・小川彩が表紙を飾る新作「B.L.T. SUMMER CANDY 2025」の魅力とは #乃木坂46 #B.L.T. #小川彩

乃木坂46の小川彩が表紙を務める「B.L.T. SUMMER CANDY 202...

渋谷に新たなカラオケ体験施設「VSING」が誕生！ #渋谷 #カラオケ #VSING

渋谷にオープンする「VSING」は、歌う楽しみと応援する喜びが一体となった新感覚...

イチローMLB殿堂入り記念グッズ第2弾、郵便局ネットショップで販売開始 #イチロー #記念グッズ #MLB殿堂

2025年7月28日より、イチローMLB殿堂入りの記念グッズ第2弾が郵便局のネッ...

手話を使ったデフリンピック応援アートが渋谷区で展覧会を開催 #デフリンピック #渋谷区 #応援アート

渋谷区役所で手話をテーマにした応援アートを展示。子どもたちとアーティストのコラボ...

2025–26シーズンEASLが新たな挑戦を迎える！全スケジュール発表 #EASL #バスケットボール #グループ分け

2025–26シーズンのEASLが全スケジュールとグループ分けを公開。新たに12...

女子アスリートの健康課題を解決する新たな検定の成果と評価 #女子アスリート #コンディショニング #1252検定

女子アスリートの健康課題に関する新たな検定が、指導者や保護者から高評価を得ました...

カテゴリ一覧

アクセスランキングTOP3

【爆笑注意】初見で笑える爆笑スレタイ特集

moepapa | 19227

REIWAリゾートの賃貸別荘・分譲地購入者の評判や感想をまとめて…

ナオピロピエロ | 9105

【甲子園】金足農業高校を応援！秋田イオン・なかいちのパブリ…

nokao | 5755

アクセスランキングTOP4～10

【衝撃】渋谷スカイビル、46階展望台から飛び降り　中年男性が…

まとめ王 | 11714

【Amazonセール】Lepro LEDランタン: 電球型4個セットでキャン…

まとめ王 | 31

【動画】85歳の老人がタイヤ館駐車場で暴走！「アクセル踏み間…

まとめ王 | 46943

アニメ視聴動向調査：世代間ギャップと人気ジャンル

まとめ王 | 596

【キャッシュ】公明党・大沼伸貴が「無〇修正」性/交動画をツイ…

まとめ王 | 13242

【炎上】『鬼太郎誕生ゲゲゲの謎』のコミケサークル、薬事法違…

まとめ王 | 1956

【原神界隈】配信者「ピャスカル。」と交際のJKが飛び降り！自…

まとめ王 | 6212

その他の新着まとめ

【Amazonセール】Aliliy冷風機：2025年版！節電対策と快適な涼…

まとめ王 | 322

【Amazonセール】TAILI大容量布団収納袋：引越しや整理整頓に最…

まとめ王 | 300

【Amazonセール】Yokizu 卓上扇風機：夏を快適に過ごすための多…

まとめ王 | 26

【Amazonセール】コードレスで快適！AMZHOOZ 伸縮式扇風機レビ…

まとめ王 | 24

【Amazonセール】医師・管理栄養士監修！彩輪商店クエン酸サプ…

まとめ王 | 20

【Amazonセール】InvaXeクリップ扇風機：夏の必需品！詳細レビ…

まとめ王 | 45

【Amazonセール】AMZHOOZ 折りたたみ扇風機：コードレスでどこ…

まとめ王 | 27

【Amazonセール】TAILI 布団収納袋：引越し、収納、キャンプに…

まとめ王 | 25

【Amazonセール】Ewin多機能キーボード：iPadを快適な作業環境に

まとめ王 | 70

【Amazonセール】iClever 薄型軽量ワイヤレスキーボード：快適…

まとめ王 | 65

まとめ作者

katasa

話題のキーワード

タグ一覧へ

公式アカウント

はちまと@最新ニュースの公式

Twitterをフォローして、編集部が厳選した最新記事をチェックしよう！

@bee_matoをフォロー♪