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2024年10月17日更新
オルタナ イオンタウン鈴鹿 三井物産

オルタナ初！イオンタウン鈴鹿へのデジタル証券投資

三井物産デジタル・アセットマネジメントが提供するオルタナで、三重県鈴鹿市のイオンタウン鈴鹿への投資が開始されました。予想分配利回り5.2%、1口10万円から投資可能。安定した収益が見込める魅力的な案件です。

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こういうこと

■ 三井物産デジタル・アセットマネジメントは、デジタル証券投資サービス「オルタナ」において、三重県鈴鹿市のイオンタウン鈴鹿への投資商品を公開しました。
■ 予想分配利回りは5.2%で、1口10万円から投資可能、安定したテナント構成と立地から堅調な売上を維持しています。
■ オルタナでは初めての商業施設投資案件であり、地方都市の不動産投資の魅力を体験できる好機です。

オルタナ初！イオンタウン鈴鹿へのデジタル証券投資

三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社が提供するデジタル証券投資サービス「ALTERNA（オルタナ）」において、三重県鈴鹿市にあるショッピングセンター「イオンタウン鈴鹿」への投資商品が公開されました。オルタナでは初めての商業施設投資案件となるこの商品は、予想分配利回り5.2%と魅力的な条件を提示しています。1口10万円から投資可能で、個人投資家にとって大型商業施設への投資参入を容易にする画期的なサービスと言えるでしょう。

イオンタウン鈴鹿は2007年竣工のショッピングセンターで、ファミリー層を中心に幅広い世代から支持される約40店舗のテナントを擁しています。コロナ禍の影響を受けた2020年を除き、2017年以降は毎年売上高を伸ばし、安定した経営基盤を築いています。鈴鹿市は人口約19万人の地方中核都市で、鈴鹿サーキットや本田技研工業鈴鹿製作所などがあり、経済的にも安定した地域です。近隣に競合となるような大型商業施設の出店計画もないため、イオンタウン鈴鹿の将来的な収益も期待できます。

本案件は、デジタル証券ファンドを通じて投資を行うため、従来の大規模な不動産投資に比べて参入障壁が低くなっています。スマートフォン一つで手軽に投資でき、分散投資の一環としても活用しやすい点が魅力です。運用期間は約4年11ヶ月で、2029年10月期の償還を予定しています。投資を検討される方は、必ず目論見書をよく読み、リスクを理解した上で投資判断を行うことが重要です。また、10月23日には案件の詳細を解説する無料セミナーが開催される予定ですので、ご参加を検討してみてはいかがでしょうか。
今回のイオンタウン鈴鹿へのデジタル証券投資は、個人の資産運用における大きな転換点となる可能性を秘めていると感じます。これまで、不動産投資は高額な初期費用や専門知識が必要なため、個人投資家にとってハードルが高いものでした。しかし、デジタル証券の登場により、小口化、手軽な投資が可能となり、より多くの人が不動産投資という魅力的な資産運用に参加できるようになったのです。

特に地方都市への投資は、都市部とは異なる魅力があります。都市部では地価が高騰し、投資リスクも高くなる一方、地方都市では比較的安定した収益が見込め、かつ成長ポテンシャルも秘めているケースが多いのです。イオンタウン鈴鹿は、その好例と言えるでしょう。鈴鹿市は、鈴鹿サーキットや工業団地など、地域経済を支える強力な要素を備えており、将来的な成長も期待できます。

オルタナのようなデジタル証券プラットフォームは、地理的な制約にとらわれず、多様な投資機会を提供してくれる素晴らしいツールです。投資対象の透明性も高く、投資家にとって安心感も高いと言えます。今回の案件は、オルタナが商業施設への投資を初めて展開するという点でも注目に値します。今後、オルタナがより多くの魅力的な投資機会を提供してくれることを期待しています。投資はあくまで自己責任で行うべきですが、このようなプラットフォームの進化により、個人がより賢く、そして積極的に資産運用を行うことができる時代が到来しつつあると感じます。

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ここがミソ

注目すべき点はこちらです。

Q. オルタナとはどのようなサービスですか？

A. オルタナは、三井物産デジタル・アセットマネジメントが提供する、デジタル証券を活用した個人向け資産運用サービスです。スマートフォンで簡単に、不動産やインフラなどへの投資が可能です。

Q. イオンタウン鈴鹿への投資の魅力は？

A. 堅調な売上、有力テナントの入居、競合施設の少なさなどから、安定した収益が見込めます。予想分配利回りは5.2%です。

Q. 投資金額はいくらから可能ですか？

A. 1口10万円から投資可能です。

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Q. 投資期間はどのくらいですか？

A. 約4年11ヶ月（2029年10月期償還予定）です。

Q. イオンタウン鈴鹿の立地は？

A. 三重県鈴鹿市に位置し、鈴鹿サーキットや本田技研工業鈴鹿製作所などがあり、経済的に活気のある地域です。

Q. デジタル証券とは何ですか？

A. 不動産などの実物資産をデジタル化し、証券として取引できるようにしたもの。小口化により、個人投資家でも容易に投資できます。

Q. リスクはありますか？

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A. 元本保証や将来の投資成果を保証するものではありません。市場情勢や物件状況の変化により、損失が発生する可能性があります。

Q. セミナーはありますか？

A. 10月23日(水)19時から、案件の詳細を解説する無料セミナーが開催されます。

Q. 購入特典はありますか？

A. 抽選で松阪牛10万円分やイオングループ商品券がプレゼントされます。

Q. オルタナへの投資は初めてでも大丈夫ですか？

A. オルタナは初心者でも使いやすいインターフェースを採用しています。不明な点はカスタマーサポートに問い合わせることも可能です。

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みんなが思いそうなこと

💬イオンタウン鈴鹿への投資、魅力的な利回りですね！オルタナのおかげで、手軽に始められるのが嬉しいです。
💬地方都市の不動産投資に興味があったので、まさにピッタリな案件です。今後の展開に期待しています！
💬10万円から投資できるのは助かります。分散投資の一環として利用したいと思います。
💬デジタル証券、初めて聞きましたが、分かりやすい説明で安心しました。
💬予想利回りが魅力的です。リスクも理解した上で、検討したいと思います。
💬セミナーに参加して、さらに詳しく知りたいと思います。

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💬安定した収益が見込めるのは、投資家にとって大きな安心材料ですね。
💬松阪牛のプレゼント、魅力的です！（笑）
💬オルタナを利用するのは初めてですが、使いやすそうで安心しました。
💬イオンタウン鈴鹿は、家族連れでよく利用するショッピングセンターなので、親近感があります。
💬地方創生にも貢献できる投資案件だと感じています。
💬デジタル証券は、これからの投資の主流になるかもしれませんね。
💬リスクについてもきちんと説明されているので、安心して検討できます。
💬手軽に始められるので、投資初心者にもおすすめです。
💬今後のオルタナの展開にも期待しています。
💬鈴鹿サーキットも近いので、観光ついでに物件を見に行きたいです。

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💬4年11ヶ月という運用期間も、ちょうど良い長さだと思います。
💬三井物産グループがバックについているのも安心材料です。
💬この利回りなら、他の投資に比べてかなり魅力的ですね。
💬デジタル化されているので、管理も簡単そうで嬉しいです。
💬初めての不動産投資なので、セミナーに参加して勉強したいと思います。
💬将来の資産形成に役立つ投資案件だと思います。
💬他のオルタナの案件も見てみたいと思いました。
💬手軽に不動産投資を始められるのは、本当に画期的だと思います。
💬リスクとリターンをしっかり比較検討して、投資を決めたいと思います。

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