今日の日本の資本主義社会における問題点は、お金や物への欲求を優先し、それを満たすことに喜びや幸福を見出そうとするところにあると考えられます。それに対して、私たちが目指すのは「共生」という考え方です。これは、人間の本質的な欲求が精神的な喜びや心の成長にあると捉え、人や環境の ”為に生きる”ことを基本とするものです。「共生」という考えに基づいた企業活動は、自社の商品やサービスを通じていかに社会に貢献し、生活者をどれほど満足させることができるかが目的となります。株主との関係も、株主と社員が互いのために存在し、支え合い、調和の取れた開放的な関係を理想としています。

また、こうした共生関係を築くためには、”オーナーシップ”という概念が不可欠です。自分自身がオーナーであるという意識を持つことによって、他者に寄りかかることなく、自主性や積極性、そして責任感が生まれます。たとえば、ひとりひとりが社会のオーナーとしての自覚を持てば、現在の日本が抱えている諸問題を解決する道が広がり、地球のオーナーとしての”グローバルオーナーシップ”を発揮すれば、地球規模の諸問題を解決する糸口も見えてくると考えます。

当社は、全社員が社会のオーナーとしての自覚と責任心情を持ち、社会に対して何ができるのかを日々考え、行動しています。そして、「共生」という理念を事業の一環として具現化したのが、入居者がオーナーとなって共生するマンション『インディペンデンスシリーズ』なのです。このマンションの供給を通して入居者の方々の健康で豊な生活に貢献できると考えており、それが私たちの喜びでもあります。

私たちが目指すもの、それは「精神」｢心」「魂」の価値追求を第一とする「共生」の実践なのです。

都市綜研インベストバンク株式会社　会長兼社長　柳瀬公孝
引用元：www.invest-bank.co.jp（引用元へはこちらから）

当社は不動産を自己勘定によって取得し、開発を通じて価値を増加させたうえで運用または売却する投資事業を行っています。事業効率を高めるため、優良な用地仕入れルートを確保し、情報を入手したら即座に適正価格の算出、最適な物件態様の開発企画ができるよう体制を整えています。自社開発マンションについては、立地を厳選することはもちろん、デザイン性・健康志向・安全重視など、時代のニーズに即した魅力の高い企画設計に努めています。また、一部のシングル・ディンクス向けマンションは「キャピトルシリーズ」、「アリスマナーガーデンシリーズ」としてブランド化し、信頼性の向上を図っています。

当社の不動産投資事業は、シニア向けマンション事業用の物件や、ファンド事業用の組入物件の確保も目的としており、事業間でのシナジー効果を発揮しています。
引用元：www.invest-bank.co.jp（引用元へはこちらから）

介護を必要としないシニアの方々への「我が家」として、従来型の老人ホーム等とは発想の異なる、マンション「シニアリビング」の開発事業を行っています。

その特長は、「共生」「自立と尊厳」「予防医療・介護予防」の３つの理念のもと、シニアの方々がいきいきと豊かに暮らせる住環境をご提供することにあります。マンション内にはスタッフが24時間常駐。食事の提供や健康づくりのサポートである運動プログラムの提供、地域の様々な専門家との調整など毎日の「くらし」をさまざまな角度からサポート致します。

介護サービスを主に提供するコンセプトではなく、「くらし」をトータルにサポートするコンセプトです。
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丁寧に、丁寧に都市綜研インベストバンクが提唱する一期一会の本物のサービスを提供したい。お茶の席を準備する亭主とお客様の関係にも似て、お客様をもっとも大切な方としてお迎えし、日常で味わえない時間と空間を、最上の癒しとともに提供いたします。そのために、今、目の前にいらっしゃるお客様に対して最高の笑顔と 真心を差し上げ、魂をこめた“おもてなし”をすることを誓います。お客様に癒しだけでなく元気をご提供する和創ホテルの開発、オーナー様の意向に合わせたホテル運営など、様々なことにチャレンジし、多様な商品を提供してまいります。
引用元：www.invest-bank.co.jp（引用元へはこちらから）

会社名 共生バンク株式会社
事業目的 グループ企業各社の経営管理ならびにそれに付帯する業務
所在地 東京都千代田区麹町五丁目３番地　第7秋山ビルディング5階
設立 1997年7月 ※都市綜合計画研究所株式会社
資本金 3億7950万円
主要取引銀行 みずほ銀行　三菱UFJ銀行
役員 　　　
代表取締役 栁瀨健一
平成10年8月　みんなで大家さん販売株式会社設立
（旧社名：都市綜研インベストバンク株式会社）
平成22年4月　都市綜研インベストファンド株式会社代表取締役 就任
平成24年1月　共生バンク株式会社代表取締役 就任
専務取締役 金子博
大連理工大学のエンジニアリング修士課程を修了
東京大学先端科学研究センターの博士号 取得
平成7年　中国人民大学の中国人口・環境・開発研究センターの研究員 就任
平成10年　北京大学の持続可能開発研究センター 客員教授 就任
平成31年1月　共生バンクグループ入社
令和2年1月　共生バンク株式会社取締役 就任
常務取締役 栁瀨るり子
平成21年11月　みんなで大家さん販売株式会社取締役 就任
（旧社名：都市綜研インベストバンク株式会社）
平成24年1月　共生バンク株式会社取締役 就任
取締役 芳賀孝浩
平成18年3月　みんなで大家さん販売株式会社入社
（旧社名：都市綜研インベストバンク株式会社）
平成24年1月　共生バンク株式会社取締役 就任
取締役 栁瀨邦明
平成24年4月　みんなで大家さん販売株式会社入社
（旧社名：都市綜研インベストバンク株式会社）
平成29年11月　共生バンク株式会社取締役 就任
監査役 平田冨峰
昭和37年7月　警視庁警察官となる
平成13年9月　定年退職
元警視庁警視長(第3位階級)
大塚警察署長 装備課長 鑑識課長 捜査一課長
立川警察署長 生活安全総務課長 刑事部参事官を歴任
令和2年1月　共生バンク株式会社監査役 就任
引用元：www.kyosei-bank.co.jp（引用元へはこちらから）

事業ポートフォリオ
当グループでは不動産ファンド事業を「圧倒的な優位性があり、強化する事業」と位置づけ、事業の質的向上に注力しています。

企業グループの拡充
現在では、グループ会社は20社を超え、持続可能な飛躍ができるよう、グループで結束して事業間のシナジー効果の最大化を図っております。

ステークホルダー様への貢献
現事業参加者の皆様を中心としたステークホルダーの方々と、ＷＩＮ−ＷＩＮの関係を強化し、日本経済発展に寄与できるよう全身全霊で邁進しています。
引用元：www.kyosei-bank.co.jp（引用元へはこちらから）

不動産開発事業

「日本ゲートウェイ成田プロジェクト」をはじめとして、不動産を取得し開発により価値を増加させた上で運用または売却を行う投資事業を行っています。
ファンド事業

主力商品「みんなで大家さん」シリーズを中心に、不動産ファンドを組成し、販売、運営管理を行っています。
テーマパーク事業

「伊勢忍者キングダム」をはじめとして、所有不動産を活用したテーマパーク事業を行っています。
ホテル事業

「熊本和数奇司館」「ホテルオークス熊本」「キングアンバサダーホテル熊谷」のホテル運営受託、リノベーション、また宿泊施設の新規開発などを行っています。
農業事業

バナナやパパイヤなど230種以上の植物を従来の約３倍の生育スピードで国内栽培できる「アグレボ農法」を用いて、農作物の生産事業を行っています。
テクノロジー事業

アグレボバイオテクノロジーセンターを拠点に、「アグレボ農法」及び「炭素グラフェン」等の各種先進技術の開発および事業化を行っています。
シニア事業

シニア向けマンション「インディペンデンスヴィレッジ成城西」をはじめとして、自立的・共生的なシニアライフを実現する施設の開発・運営を行っています。
社会福祉事業

どんな子供たちものびのびと育ち、子育て世代の方が社会でも活躍できる環境を創造するため、障害児通所支援施設・保育園・学童教室を運営しています。
ジビエ事業

国産・天然のジビエ肉の製造販売によって豊かなジビエ食文化の発展に寄与するとともに、野生鳥獣による農作物被害対策に貢献します。
引用元：www.kyosei-bank.co.jp（引用元へはこちらから）

会社名 みんなで大家さん販売株式会社
本社所在地 東京都千代田区麹町5丁目3番地　第7秋山ビルディング5階
代表取締役社長 栁瀨 健一
大阪支店 大阪府大阪市北区堂島1-1-5　関電不動産梅田新道ビル12階
（旧名称：ザイマックス梅田新道ビル）
創設 1998年8月
資本金 1億円
資格 宅地建物取引業免許　国土交通大臣（5）第6254号
不動産特定共同事業許可　東京都知事第76号
社員数 59名（2023年4月現在）
取引銀行 三井住友銀行（備後町支店）
関西アーバン銀行（本店）
三菱東京UFJ銀行（日本橋中央支社）
みずほ銀行（麹町支店）
あおぞら銀行（本店）
りそな銀行（新大阪駅前支店）
引用元：www.minnadeooyasan.co.jp（引用元へはこちらから）

みんなで大家さん販売株式会社は、都市綜研インベストファンド株式会社が営業者である、みんなで大家さんシリーズの販売代理に特化し、効率的な事業運営を行います。不動産シェアリングを創造するみんなで大家さんシリーズは社会のニーズを的確に捉え、不動産を金融商品として派生させることにより、長期的に安定した利回りを実現します。全ての投資家にわかりやすく、安心して始められる資産運用商品を提供とともに不動産特定共同事業者として業界をリードし、投資家が安心できる市場の創造を目指します。
引用元：www.minnadeooyasan.co.jp（引用元へはこちらから）

「みんなで大家さん」は、
不動産の安定した賃貸利益を分配する資産運用です。
不動産投資をもっと安心・簡単に体験していただくため、
不動産を小口の金融商品としてご提供いたします。
「みんなで大家さん」を詳しくご理解いただけるように、
次のページでは「当社の不動産投資商品の仕組み」 についてご説明いたします。
引用元：www.minnadeooyasan.com（引用元へはこちらから）

ホテル運営受託事業
「熊本和数奇司館」「キングアンバサダーホテル熊谷」などでの運営事業の成功例を中心とし、リノベーション運営事業から新規開発運営事業、その他弊社で手掛けてきた事業実績を最大限に生かしたご提案を行います。弊社が、施設内の従業員の雇用・労務管理から財務管理まで、運営・経営に関する全般実務を行います。


引用元：www.wasuki.co.jp（引用元へはこちらから）

リース方式（固定賃料賃貸借方式）

運営管理委託方式（変動委託業務料）
ホテル専用部分を和数奇ホテルズ&リゾーツがオーナー様から賃借し、ホテルの経営及び運営を行います。オーナー様はあくまでも土地建物所有者となります。 毎月定額の収入・長期契約といった安定している方式です。リース方式固定賃料賃貸借方式 オーナー様がホテル運営を和数奇ホテルズ&リゾーツに委託します。経験を有するスタッフを派遣し、ホテル運営の専門的ノウハウにより売上高及び営業利益の極大化を図ります。運営管理委託方式変動委託業務料
運営管理委託方式（変動委託業務料+固定委託業務料）

コンサルティング方式（コンサルティング業務料）
オーナー様がホテル運営を和数奇ホテルズ&リゾーツに委託します。経験を有するスタッフを派遣し、ホテル運営の専門的ノウハウにより売上高及び営業利益の極大化を図ります。運営管理委託方式変動委託業務料+固定委託業務料 オーナー様ご自身でホテルの経営・運営を行っていただき、和数奇ホテルズ&リゾーツは、オーナー様のご要望である売上向上やスタッフの質向上のためのお手伝いをさせていただきます。
引用元：www.wasuki.co.jp（引用元へはこちらから）

みんなで農家さんの普及を推進して、無農薬・減農薬作物の栽培拡大をしております。
・ハウス設置・国産バナナの苗販売・培養土販売・国産バナナの栽培コンサルティング
引用元：www.agrevobio.co.jp（引用元へはこちらから）

アグレボ農法は、人類にとって理想の食物四大属性である
「安心・安全」「栄養機能」「健康機能」「食感機能」を完全に備え
日本から世界へ農業革命を巻き起こします。

AGREVO BIO株式会社では、先進的バイオテクノロジーを用いた施肥手法による
高機能作物栽培法で土壌の生態系を修復し、作物の免疫力を強大化することで 機能性
(免疫力向上、生活習慣病予防、アンチエイジング効果)の高い農作物の
生産性を向上させる農法を確立し、追究・進化させて参ります。

AGREVO BIO株式会社は人体に悪影響を及ぼす作物を乱造する間違った農法や、
ありもしない技術が流布されることのない、正しい農業のあり方を目指す会社です。
引用元：www.agrevobio.co.jp（引用元へはこちらから）